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每日快訊!看準時機抄底？億萬富翁阿什利向倫敦房地產投資增加1.5億英鎊

2023-07-06 05:41:48 來源：金融界

(資料圖片僅供參考)

英國零售業億萬富翁邁克·阿什利將更多資金轉移到他成立的一家公司，該公司旨在推動倫敦最高檔地區之一切爾西豪華住宅項目的開發。

根據英國登記備案文件，這位星獅集團創始人在5月份向McGrove Developments撥款 1.5 億英鎊（1.9 億美元），該公司成立于 2014 年，由他的個人投資公司 Mash Holdings 擁有。

此舉推動了他在致富的行業之外最大的賭注之一，并將有助于為該項目提供資金，該項目包括 78 套高端公寓、一家健身房和禮賓服務。

Mash Holdings 在周三發布的 2022 年業績中表示，最新的資金將為完成位于英國零售商 John Lewis 舊址的項目提供“必要的資金”。根據最新文件，截至2022年4月，McGrove Developments 從Mash獲得的未償還貸款為2.37億英鎊。

阿什利還購買了邁阿密的房地產，并且是英超球隊紐卡斯爾聯隊十多年來的所有者，他在2021年以3.05億英鎊的價格將其出售給了沙特阿拉伯控制的財團。根據億萬富翁指數，阿什利在3月份質押星獅集團股票以獲取匯豐控股公司的貸款，目前的凈資產約為49億美元。

阿什利以交易聞名，他在20世紀80年代開始建立自己的商業帝國，最初將他的零售公司命名為Sports Direct。 2007年，這家總部位于英國曼斯菲爾德的零售商在倫敦首次公開募股期間，他出售了近10億英鎊的股票，并在八年后成為切爾西住宅開發項目的主要融資人。

倫敦場地是在獲得規劃許可的情況下獲得的，但為不同的設計尋求新的規劃許可，其中還包括零售單元和地下停車場以及居民商務套房。

倫敦最昂貴的房屋正在抵抗該市房地產市場的更廣泛下滑。根據經紀人JLL的一份報告，截至6月的12個月里，該市高層住宅的房價基本持平，盡管同期售價低于200萬英鎊的房屋下跌了近 7%。

這主要是因為這座城市的豪華房產通常是由富有的、債務依賴程度較低的買家購買的。仲量聯行在報告中表示，過去12個月里，肯辛頓和切爾西（包括騎士橋在內的富裕行政區）近一半的房屋都是以現金購買的，而整個倫敦的這一比例僅為19%。

本文源自：金融界

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