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券商晨會精華：疫情修復+政策放松的組合值得配置

來源：英為財情

節前最后一個交易日，三大指數低開高走小幅上漲迎來4月開門紅。盤面上，疫情后復蘇概念股走強，免稅、機場、旅游等板塊大漲。港口股走強，盛航股份2連板。午后房地產板塊再度異動走強，中交地產6連板。下跌方面，醫藥股全天低迷，貴州百靈、北大醫藥等跌停。總體上個股跌多漲少，兩市超2500只個股下跌。滬深兩市成交額9356億，較上個交易日縮量735億，兩市成交量大幅萎縮。板塊方面，港口、免稅店、旅游、機場、手機游戲等板塊漲幅居前，中藥、新冠治療、醫藥商業、建筑節能等板塊跌幅居前。截止收盤，滬指漲0.94%，深成指漲0.91%，創業板指漲0.28%。北向資金全天凈買入44.21億，其中滬股通凈買入16.88億，深股通凈買入27.33億。

隔夜美股三大指數集體收跌，道指跌0.8%，標普500指數跌1.25%，納指跌2.26%，科技股跌幅居前，英偉達、阿斯麥跌超5%，特斯拉、科休半導體跌超4%，亞馬遜跌超2%。郵輪、醫藥板塊走強，嘉年華郵輪漲超2%，葛蘭素史克、聯合健康漲超1%。熱門中概股普跌，滴滴跌超11%，嗶哩嗶哩、小鵬汽車跌超6%，蔚來、拼多多、阿里巴巴跌超5%。叮咚買菜逆市大漲近46.0%，每日優鮮漲超14%。

在今日的券商晨會上，中信建投認為疫情修復+政策放松的組合值得配置；中金公司回答了房地產板塊六大關鍵問題；開源證券認為，清明節內豬價穩定，養殖業高料價狀態短期難破

中信建投：布局疫情修復+政策放松的組合

中信建投策略認為，當前疫情和政策力度仍是影響市場的兩個重要宏觀變量。回顧2020年，政策和疫情的組合節奏分為“疫情爆發初期+政策未及時跟進 → 疫情嚴重+政策發力 → 疫情緩解+政策仍處放松階段 → 疫情緩解+放松政策弱化”四階段演進，對應2020年情形，我們認為相似的是：當下宏觀環境可對標第二階段，即疫情嚴重+政策逐步發力，預計政策刺激預期仍是當下市場主線，而疫情受益必選消費如醫藥、預制菜、商貿零售等亦有相對收益。展望后期，隨著政策力度的加大和明確，寬松預期下優質成長有望反彈，而受益于疫情復蘇的可選消費憑借較強業績彈性也有望迎來修復。

中金公司：房地產板塊當前六大關鍵問題

當前房地產行業基本面表現如何？開年以來新房銷售面積持續下行，同比跌幅持續走闊；除小部分低庫存城市房價初現回升跡象外，多數中低能級城市房價仍處下行趨勢。在此背景下，今年以來土地市場地方政府供地呈現提質、縮量但不降價的特征。

新房市場為何表現如此疲弱？我們認為當前新房市場可能已經出現“需求疲弱-推盤不足-銷售不振-回款監管-信用惡化-金融避險-預期走弱-需求疲弱”的負向循環，而近期多地疫情加劇了這一循環負向作用，供需相互作用下購房人及房企對后市信心持續走低。

房企層面的困境走到了哪一步？因銷售端持續低迷、預售資金監管難言松動且收并購市場買家意愿不足，房企現金流壓力仍在加劇。我們保守估計房企年內共有1.1萬億元信用債和ABS到期，未來半年逐月均為到期高峰，疊加債務評級下調可能導致的風險傳染，信用風險事件尚難言結束。

政策端在哪些方面或仍有空間？我們認為政策在供、需兩側仍有進一步發力空間，需求側更多集中于圍繞支持合理住房需求的住建類政策，而供給側或更須聚焦于房企信用問題的紓困和緩解（須關注的重點措施詳見正文）。

后市基本面指標將如何演進？考慮政策節奏的不確定性，我們給出后市可能的三種情形推演。情形1：若二季度前半段即出現政策有力調整，預計全年銷售面積同比-7%，投資額-3%，新開工面積-20%；情形2：若有效政策發生于二季度末三季度初，預計全年銷售面積-12%，投資額-9%，新開工面積-31%；情形3：若政策端四季度才出現有力變化，預計全年銷售面積-17%，投資額-15%，新開工面積-41%。

如何把握地產股投資機會？我們認為短期地產股主導邏輯仍以政策博弈為主，建議投資者在觀察到重點政策舉措推出之前，繼續擁抱“均好型”優質開發商。后市如出現正文所述政策的積極變化，則“彈性”民企估值修復機會的確定性將大幅提升。中長期維度，行業回歸經營本質，我們持續看好開發賽道具備長跑能力的“好學生”和不動產賽道布局的“多面手”。

開源證券：清明節內豬價穩定，養殖業高料價狀態短期難破

開源證券指出，清明節前，4月2日全國生豬銷售均價12.5元/公斤，周度環比上漲0.36元/公斤。清明節內，全國生豬銷售均價以穩為主，4月5日涌益咨詢全國生豬報價12.50元/公斤。前期俄烏沖突加劇豆粕價格短期波動，本周豆粕現貨價4431元/噸仍處相對高位，價格長期矛盾將回歸供需及美豆產量。豆粕僅占配合料總成本的10-15%，玉米為代表的能量料占比則達到50-60%以上。我們預計2022Q3以前國內飼料價格仍將維持高位運行，驅動生豬產能持續被動去化。

美國大豆與玉米爭地格局仍十分明顯，大豆新作種植面積同比增加380萬英畝的同時，新作玉米播種面積同比2021年實際播種面積下降390萬英畝。預計玉米全年價格在2022Q3末之前將呈現易漲難跌。油脂油料價格不確定因素仍多：（1）全球能源價格；（2）美國新作天氣因素及炒作；（3）大豆及豆油替代品產量、庫存及價格走勢。短期，我們預計全年油脂油料價格以高位震蕩走勢為主。

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