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大砍王牌業(yè)務(wù)！富國(guó)銀行縮減抵押貸款業(yè)務(wù)，退出代理貸款

2023-01-11 12:29:07 來(lái)源：格隆匯

當(dāng)?shù)貢r(shí)間周二，富國(guó)銀行（Wells Fargo）表示，正在縮減其住房抵押貸款業(yè)務(wù)，旨在為自己的銀行客戶(hù)以及“少數(shù)族裔社區(qū)”的人提供服務(wù)。

同時(shí)，富國(guó)銀行宣布將退出代理業(yè)務(wù)，銀行在該業(yè)務(wù)中充當(dāng)交易的第三方中介，并計(jì)劃縮減其貸款服務(wù)組合的規(guī)模。早在去年8月，富國(guó)銀行就透露出相關(guān)消息。

受此消息影響，富國(guó)銀行收跌0.07%，報(bào)42.36美元/股。

(相關(guān)資料圖)

富國(guó)銀行表示，在收縮這些業(yè)務(wù)的同時(shí)，將擴(kuò)大去年推出的一項(xiàng)計(jì)劃，該項(xiàng)計(jì)劃旨在幫助少數(shù)族裔房主。

據(jù)富國(guó)銀行透露，這將包括額外投資1億美元，以促進(jìn)住房中的種族平等，以及“未來(lái)幾年在這一領(lǐng)域的持續(xù)投資”。

富國(guó)銀行的消費(fèi)者貸款首席執(zhí)行官Kleber Santos則表示，抵押貸款是“一種重要的關(guān)系產(chǎn)品”，因此決定繼續(xù)成為富國(guó)銀行客戶(hù)以及少數(shù)購(gòu)房者的貸款人。

Santos稱(chēng)：“正在決定通過(guò)縮小規(guī)模和縮小重點(diǎn)，繼續(xù)降低抵押貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。”“作為過(guò)去十年來(lái)向黑人和西班牙裔家庭提供貸款的最大銀行，我們?nèi)匀恢铝τ诖龠M(jìn)住房所有權(quán)中的種族平等。”

2008年金融危機(jī)后，大多數(shù)美國(guó)大型銀行認(rèn)為，適度的抵押貸款業(yè)務(wù)更好。而富國(guó)銀行卻是一個(gè)例外，它利用再融資的激增創(chuàng)下了創(chuàng)紀(jì)錄的利潤(rùn)，占據(jù)了超過(guò)33%的市場(chǎng)份額。當(dāng)前，富國(guó)銀行是僅次于Rocket和United Wholesale Mortgage的第三大美國(guó)房貸提供商。

不過(guò)，去年以來(lái)，由于美聯(lián)儲(chǔ)不斷加息以抑制通脹，將抵押貸款利率推向20年來(lái)的最高水平，一些潛在購(gòu)房者也被擠出了市場(chǎng)。

富國(guó)銀行的業(yè)務(wù)也受到了影響。作為美國(guó)銀行中最大的房屋貸款機(jī)構(gòu)，富國(guó)銀行曾在12月時(shí)對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)進(jìn)行裁員。該銀行首席財(cái)務(wù)官M(fèi)ike Santomassimo也曾在10月份告訴投資者，由于利率上升，預(yù)計(jì)抵押貸款業(yè)務(wù)“在短期內(nèi)仍將面臨挑戰(zhàn)”。

此外，近年來(lái)，富國(guó)銀行的一系列丑聞曝光，并引發(fā)了代價(jià)高昂的監(jiān)管制裁。去年12月，美國(guó)消費(fèi)者金融保護(hù)局(B)曾向富國(guó)銀行開(kāi)出了有史以來(lái)最大的民事罰單，這是該監(jiān)管機(jī)構(gòu)與富國(guó)銀行達(dá)成的37億美元和解協(xié)議的一部分，該協(xié)議涉及廣泛的汽車(chē)貸款、抵押貸款和銀行賬戶(hù)管理不善。

對(duì)于未來(lái)發(fā)展，富國(guó)銀行在逐漸退出房貸市場(chǎng)的同時(shí)，把戰(zhàn)略重心逐漸轉(zhuǎn)移到投資銀行業(yè)務(wù)、信用卡業(yè)務(wù)等方面。

標(biāo)簽：抵押貸款